Gestionnaire immobilier F/H

Réf. : 2023-5651

Cadre d'emplois FPT de référence : Rédacteurs territoriaux

Localisation (ville) : Creteil

Filière FPT de référence : Administrative

Catégorie de référence : B

Nombre de postes à pourvoir : 1

Présentation du poste

Le Val-de-Marne, un Département au service des publics. Avec 8 000 agents, il est lun des premiers employeurs du territoire. 

Présentation de la direction

Rattachée à la Direction des Affaires Juridiques et Patrimoniales, le service du Patrimoine intervient en appui des services opérationnels et pilote des programmes pour procéder à la maîtrise foncière et immobilière nécessaire à l’accomplissement des projets départementaux (transports, voirie, collèges, crèches, …). Afin d'accompagner la mise en place de ces objectifs la Direction des Affaires Juridiques et Patrimoniales recrute, au sein du service patrimoine, un :

Gestionnaire Immobilier F/H

Présentation générale des missions

Sous la responsabilité hiérarchique du chef de service du patrimoine et de son adjoint, au sein d’une équipe de cinq gestionnaires immobiliers, vous jouez un rôle essentiel dans le suivi de la gestion financière, juridique et administrative des locaux des divers équipements sociaux gérés par le Département dans le cadre de ses besoins propres ou mis à disposition de divers partenaires.

 

A cet effet, vous assurez :

·         Le paiement et le recouvrement des loyers et des charges des immeubles pris ou donnés à bail ou en copropriété (incluant le calcul des revalorisations indiciaires et le suivi des redditions de charges) ;

·         Les prévisions budgétaires et le suivi de l’exécution des crédits dédiés à la gestion immobilière ;

·         La gestion, en lien avec les services techniques, des immeubles au quotidien (interface avec les bailleurs et les syndics de copropriété) ;

·         La surveillance des dates d’échéance des baux, la mise en œuvre de leur renouvellement et, (en appui), leur renégociation ;

·         Le suivi du marché immobilier, la prospection et la visite de nouveaux locaux en vue de leur prise à bail ;

·         L’élaboration et la rédaction des conventions d’occupation des immeubles départementaux donnés à bail ou mis à disposition d’associations ;

·         La mise à jour régulière de l’inventaire immobilier des biens bâtis ;

·         La rédaction de notes, courriers et rapports relatifs à la gestion immobilière ;

·         L’alimentation et l’analyse de tableaux de bord ;

 

Dans le cadre de vos missions, vous travaillez en mode projet et avez une forte éthique professionnelle.

Vous travaillez en transversalité avec les directions opérationnelles (bâtiments, collèges…) et en lien avec les partenaires externes (bailleur, notaires…).

Expérience requise

Diplômé d’une licence en droit, vous possédez une expérience réussie en gestion immobilière ou patrimoniale.

Vous justifiez d’une expertise particulière ainsi qu’une connaissance générale en droit immobilier (notamment baux civils, commerciaux, emphytéotiques) et idéalement en droit du domaine public (Code Général de la Propriété et des Personnes Publiques). Méthodique et réactif, vous êtes reconnu pour votre rigueur administrative et pour votre esprit d’analyse et de synthèse. Proactif et autonome, vous êtes capable de prioriser vos tâches en vue de la tenue des délais. Doté de grandes qualités relationnelles, vous êtes à l'aise dans la négociation avec différents partenaires.

La connaissance des logiciels métiers Pos Actes, Coriolis, BD Immo et Aigle/Cadastre serait un plus.

Le permis de conduire est requis pour ce poste (déplacements fréquents à prévoir).

Informations pratiques

 Encore une hésitation sur les atouts de ce poste ? La rémunération et les avantages sociaux :

·         Une politique de formation dynamique

·         Une rémunération attractive (RIFSEEP et prime de fin dannée)

·         Restauration collective sur site

·         25 CA et jusqu’à 15 RTT (sur la base de 37h30) et des possibilités d’aménagement du temps de travail 

·         Télétravail

·         Action sociale (Adhésion au CNAS) 

 

Recrutement dès que possible par voie statutaire (cadre d’emploi des rédacteurs) ou contractuelle. 

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